商业贷款的利率和还款方法一般由借款人和贷款机构之间的协议约定。下面是容易见到的商业贷款利率和还款方法：
1、利率
商业贷款的利率分为固定利率和浮动利率两种。
固定利率：贷款利率在贷款期限内维持不变，借款人可以更好地预算还款计划，不会由于利率变化而遭到影响。
浮动利率：贷款利率会伴随市场利率的变化而变化，一般会参考央行基准利率或贷款机构内部基准利率加上肯定的利率浮动值。
2、还款方法
商业贷款的还款方法也有不一样的选择，包含等额本金、等额本息、按月还息到期还本、按季度还息到期还本等。
等额本金：每期偿还的本金相等，利息逐月递减。伴随还款期限的推移，每月偿还的贷款总额渐渐降低，借款人需要有稳定的现金流来保证还款。
等额本息：每期偿还的总额相等，但伴随还款期限的推移，还款中的本金占比渐渐增加，利息占比渐渐降低。相对于等额本金，借款人前期还款重压较小，后期还款重压较大。
按月还息到期还本：每月仅需偿还利息，到期一次性偿还本金。这种方法适用于暂时缺少还本金的借款人，但应该注意到期一次性还本金的负担。
按季度还息到期还本：与按月还息到期还本方法类似，每季度偿还利息，到期一次性偿还本金。适用于季节性经营、项目分季度投入的借款人。
在选择商业贷款利率和还款方法时，借款人需要综合考虑财务情况、经营状况、市场利率等原因，并与贷款机构进行充分交流和协商。
