目前愈加多的人都购买了汽车，虽然说买了汽车，为大伙提供了便利，但汽车不断增多，停车的地方却没增多，车位很紧张，不少人买房了都想要拥有一个车位，那样，今天大家就来讲一说车位产权是什么？有产权的车位如何卖？
1、车位产权年限是什么住宅小区地下停车位就是指开放商借助地下空间而建造的停车位。正是由于目前对土地需要的日益膨胀，现代建筑愈加多向地下空间进步，如此就致使了地下停车位的出现。目前不少开发商在产品房预售合同中都会标明地下停车位的产权归卖方所有。所以，即便有看法觉得，有地才有房，地下停车位仍在业主土地用范围内，因此产权也应归业主所有。
1、车位产权是什么
2、不过，这样的情况几乎是不可以在现实日常出现的。开发商依旧持有地下车位产权，并通过交易获利。业主通过交易的方法拥有我们的车位，不需要交停车费，但，依旧要向物业缴纳汽车看管费和其他管理成本。这就要看在购房合同中有没注明地下停车位是不是参与了分摊商业用地，若是，那样产权就是所有业主；假如没，就应该是开发商所有，他们有权利交易。普通的地下停车位产权年限为40年。
车位交易要经过房源（车位）核验、签约、交税和过户四个环节。
2、有产权的车位如何卖
和一般住宅房源核验大同小异。
1、房源核验（车位核验）
所需时间：一般10个工作日。
卖方提供：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件。
签约分网签和签定金协议及签交易合同三个部分。
2、签约
网签价为车位原购买价。
1）网签
签署定金协议与一般房子交易相同，超越10万的部分同样要做资金监管。
2）定金协议
3、．交税
3）交易合同
卖方提供：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、原车位购买发票。
交税的税基是根据网签价，即原购买价计算。部分城区需提前预约交税。
印花税：原值1
契税：原值3％
卖方需提供：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、车位原购买发票。
4、过户
以上就是关于车位产权是什么，与有产权的车位如何卖的有关说明，大家都了解，目前车位非常贵，也非常难买到，所以，有的人要出售车位产权的话，需要要根据法律条文来进行出售，不然可能由于违反规定而出售不成功。
