由于目前住公租房的人特别多，所以，大家必须要把这方面的常识学会好了，才能非常不错的居住这种房屋也不会耽误大伙太多的时间，那样下面的文章第一会给大伙介绍一下，上海宝山区公租房的特点有哪些，然后再看一下公租房转租的惩罚都有什么，之后再做决定也来得及。目前可以让大家一块儿认识下有关的公租房常识吧。
超市、农贸市场等生活服务设施配套，设有社区医院、婴幼儿园、小学、文化、体育、社区管理、警务等公共服务机构和公共活动场地，水、电、气、电视、互联网、通讯配套齐备。
上海宝山区公租房特征
每一个公租房小区均处在轨道交通的站点附近，公交路线充足并适合设置公交转运站场，保证小区居民便捷出行。
（一）交通便捷
超市、农贸市场等生活服务设施配套，设有社区医院、婴幼儿园、小学、文化、体育、社区管理、警务等公共服务机构和公共活动场地，水、电、气、电视、互联网、通讯配套齐备。
（二）配套健全
由一级物业企业提供一级标准的服务。通过比选确定有实力、高水平的设计单位，精心设计公租房楼宇立面、小区景观和活动场合，有门禁系统、周界防范报警系统等八大自动化系统，成为标准化的现代居住小区。小区容积率控制在3．5－4．0之间，绿化率35％左右，与周围普通产品房楼盘大体相当。
（三）环境宜居
户型在30－80平米，60平米以下的占总量的85％以上，分为单间配套、1室1厅、2室1厅和3室1厅，厨房、卫生间等功能齐全，能满足不相同种类型人群和家庭的基本居住需要。
（四）户型合理
公租房转租的惩罚
第二十七条承租人有以下行为之一的，应当退回公共出租住房：
依据《公共出租住房管理方法》规定
（二）改变所承租公共出租住房作用与功效的；
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共出租住房的；
（四）在公共出租住房内从事违法活动的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共出租住房，拒不恢复原状的；
承租人拒不退回公共出租住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限时退回；不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制实行。
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共出租住房的。
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共出租住房的；
第三十六条承租人有以下行为之一的，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共出租住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但低于3万元的罚款：
（三）破坏或者擅自装修所承租公共出租住房，拒不恢复原状的；
（二）改变所承租公共出租住房作用与功效的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共出租住房的。
（四）在公共出租住房内从事违法活动的；
从上文的介绍中，大家已经了解了上海宝山区公租房的特点有哪些，那样有了这类特征的话，大家就能了解为何有那样多人选择居住这种房屋，除去价格实惠以外，它的交通和配套都是很健全的，而且环境也是很好的，所以有不少人选择，同时，了解了公租房转租的惩罚是什么。
有前款所列行为，承租人自退回公共出租住房之日起五年内不能第三申请公共出租住房；导致损失的，依法承担赔偿责任。
